Voll möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hagen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1984 erbauten und stets instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in der Hagener Mittelstadt. Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Privatstraße und verbindet zentrales Wohnen und die Nähe zur Natur - eine attraktive Kombination für alle, die kurze Wege schätzen, ohne auf ein grünes Wohngefühl verzichten zu wollen. Die äußerst gepflegte Wohnung bietet eine durchdachte und praktische Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Sie ist mit modern ansprechendem Mobiliar ausgestattet, welches gesamtheitlich vom Käufer übernommen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung, Dusche und Bidet sowie die voll eingerichtete Küche. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet das großzügige Wohnesszimmer, welches direkten Zugang zum Wintergarten mit direktem Blick auf den Fluss Volme bietet. Komplettiert wird der Grundriss durch einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Ein gepflegter Kellerraum bietet zusätzliche Abstellflächen. Ein weiteres Highlight stellt die Garage in der nebenan gelegenen Parkgarage dar, welche ebenfalls zu diesem Immobilienangebot gehört und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die aktuelle Gesamtrücklage beläuft sich auf ca. 100.000 €, so dass zukünftige Investitionen der Gemeinschaft abgedeckt sind. Diese charmante und erstklassig ausgestattete Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung und eine gute Raumaufteilung legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Grundstücksfläche: 2.433,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen