TOP sanierte Maisonette-Wohnung (87,18 m²) für Alleinstehende oder Paare in Hagen-Holthausen

Sofort einziehen, ankommen und wohlfühlen.

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt – und es gibt Wohnungen, bei denen man bereits beim Betreten spürt: Hier möchte ich wohnen. Genau dieses Gefühl vermittelt diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Wer keine Zeit für umfangreiche Renovierungsmaßnahmen investieren möchte, findet hier ein Zuhause, das sofort bezogen werden kann.

Bereits beim Eintreten fällt der hochwertige Echtholzparkettboden in Eiche ins Auge, der allen Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleiht. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung nicht nur modernisiert, sondern auch grundrissoptimiert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide sowie einem weiteren wohnlich ausgebauten Raum im Spitzboden.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier wird gekocht, gelacht, entspannt und das Leben genossen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen gemeinsam mit den integrierten Deckenspots ein angenehmes Wohnambiente.

Nahtlos integriert präsentiert sich die hochwertige Einbauküche in moderner Greige-Farbgestaltung (Grau/Beige). Hochwertige Elektrogeräte, intelligente Stauraumlösungen, praktische Innenauszüge sowie großzügige Arbeitsflächen lassen das Herz von Kochliebhabern höherschlagen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nordwestlich ausgerichteten Balkon.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Komfort.

Ein weiteres Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden (ca. 30 m² Nutzfläche). Ob großzügiges Homeoffice, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort

Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
KÄUFERPROVISION

Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. (3% zzgl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Die gesetzlichen Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, Dennis Gehring Immobilien, Inhaber Dennis Gehring, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten. (Vgl. §656c BGB). Der Makler, Dennis Gehring Immobilien, ist auch für die andere Vertragspartei Provisionspflichtig tätig.

Die von Dennis Gehring Immobilien (Inhaber Dennis Gehring) gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann durch Gehring Immobilien daher nicht übernommen werden. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird. Im Übrigen haftet die Gehring Immobilien nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Etwaige Schadenersatzansprüche verjähren innerhalb von drei Jahren von dem Zeitpunkt an, an dem der Anspruch entstanden ist, spätestens nach drei Jahren ab Beendigung des Auftrags.

GE L D W Ä S C H E G E S E T Z

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Vielen Dank für ihr Verständnis.

D A T E N S C H U T Z E R K L Ä R U N G ( D S G V O ) :

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I M P R E S S U M

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z