Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
2.144,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
2.144,00 €
58095 Hagen - Mittelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3IEEP5UDL

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Auf ca. 125 m² Wohnfläche - bzw. ca. 135 m² inklusive Balkonanteilen - verteilen sich insgesamt 4,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2007 umfassend kernsaniert sowie technisch und optisch modernisiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt durch große Fensterflächen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders komfortabel ist die Aufteilung der Sanitärbereiche mit einem modernen Duschbad sowie einem zusätzlichen Badezimmer.

Stichworte
Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hagen, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.000,00 €
Preis/m²
2.144,00 €
Hausgeld
300€
Provision
3.57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
. Ca. 125 m² Wohnfläche
. 4,5 Zimmer
. 3 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. Großzügiger Wohn- und Essbereich
. Zwei Balkone
. Moderne Einbauküche (Übernahme gegen Aufpreis nach Absprache mit dem Eigentümer möglich)
. Badewanne
. Gäste-WC
. Kernsanierung im Jahr 2007
. Moderne Haustechnik
. Helle, lichtdurchflutete Räume
. Zwei separate Kellerabteile
. Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hagen mit direkter Nähe zur Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung bietet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

. Lage-Highlights auf einen Blick:
. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung
. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
. Schnelle Erreichbarkeit der Hagener Innenstadt
. Sehr gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Autobahnen
. Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote im direkten Umfeld
. Attraktive Wohnlage für Familien, Berufstätige und Pendler

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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