SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE !!!

Diese gepflegte 71 m² große Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1976 befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Hagen-Hohenlimburg. Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine Kombination, die in dieser Preisklasse selten ist: ein Balkon mit Südausrichtung, eine eigene Garage sowie die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet wird aber im 1. Quartal des nächsten Jahres freigezogen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung mit zwei Zimmern - das sonnige Wohn- und Esszimmer und das gemütliche Schlafzimmer. Das Bad wurde 2009 saniert und verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster. Von hier wird auch der separate Ankleideraum erschlossen. Laminatböden, die Gaszentralheizung und ein separater Kellerraum als Sondereigentum runden die Ausstattung ab. Der Südbalkon ist sicherlich das Herzstück der Wohnung - Sonne von morgens bis in den Nachmittag, direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Die Garage (Zufahrt über den Hof) und der Gemeinschaftsgarten bieten zusätzlichen Komfort, den man in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich findet. Suchen Sie eine Wohnung mit den Annehmlichkeiten wie Balkon und Garage und das in praktischer Lage von Hohenlimburg ? Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrer Telefonnummer! Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert