Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen

Wohnen mit viel Licht, Platz und Komfort Diese attraktive und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei große Balkone. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Arbeitszimmer im Home-Office benötigen. Dank der Hanglage des Hauses erreichen Sie die Wohnung mit nur wenigen Stufen. Die gepflegte Wohnanlage vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen und wertigen Eindruck. Aufteilung der Wohnung Die Wohnung verfügt über: - ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer - ein geräumiges Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - ein Gäste-WC - eine Küche mit guter Stellfläche Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone, die sich jeweils über zwei Zimmer der Wohnung erstrecken: Der erste Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der zweite Balkon befindet sich auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite und ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. So genießen Sie zu verschiedenen Tageszeiten attraktive Außenbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Durch die Hanglage des Gebäudes ist die Gartennutzung ausschließlich den Wohnungen im Untergeschoss vorbehalten. Die beiden großzügigen Balkone bieten jedoch ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und schaffen eine attraktive Alternative zum Garten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand kurzfristig bezogen werden. Fazit Eine ideale Wohnung für alle, die großzügige Außenflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder für Menschen mit Platzbedarf für ein Home-Office - diese sofort verfügbare Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt. Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.

Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen