2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.015,15 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.015,15 €
76767 Hagenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULRIZZ7C6X

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine gute Belichtung. Die Verkäuferin möchte nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin in der Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit gesicherter Vermietung. Die Mietkonditionen werden im Rahmen des Verkaufs vereinbart. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 86,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1983

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.015,15 €
Hausgeld
231€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* Gas Brennwertheizung von 2022
* Ausstattung baujahrtypisch


Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Hagenbach.
Hagenbach ist eine Stadt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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