Wunderschöne Wohnung mit Blick ins Grüne in Meersburg sucht neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.609,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.609,38 €
88709 Meersburg - Meersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256V7BSQBXR2

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Ruhe und einer besonderen Nähe zur Natur. Bereits nach wenigen Stufen durch das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus empfängt Sie ein helles und freundliches Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre überzeugt. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, bevor sich das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet, welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und schaffen eine wohnliche, offene Stimmung. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt und harmonisch in den gemeinschaftlichen Garten übergeht. Der freie Blick ins Grüne verleiht diesem Ort eine besondere Qualität und schafft Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum bietet zusätzlichen Platz für Gartenutensilien und andere Dinge, die schnell griffbereit sein sollen. Das Badezimmer wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Gegenüber befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer - ein angenehmer Rückzugsort mit wohnlicher Atmosphäre. Die separate Küche bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre persönliche Wunschküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Praktisch ist der zusätzliche Stauraum: Gegenüber der Wohnung steht ein 7 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Gleich daneben befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche. Beides ist ohne Umwege und auf derselben Ebene erreichbar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 15.000 € erworben wird und ein komfortables Parken bei jeder Witterung ermöglicht.

Sonstiges
Gerne sind wir für Fragen und Besichtigungen für Sie da. Ihr Lebensart-Team

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.059,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.609,38 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2027-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die berühmte und reizvolle Kleinstadt befindet sich am Ufer des Bodensees, umgeben von Weinbergen.

In der mittelalterlichen Burg Meersburg befindet sich das Burgmuseum.

Das nahe gelegene Neue Schloss zeichnet sich durch barocke Architektur und Fresken aus.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage unweit der Altstadt entfernt.
Bequem können die Besorgungen auf ebenen Wegen zu Fuß erledigt werden.

Leben - wo andere Urlaub machen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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