Klein, fein und ganz nah am Bodensee - Ihr Rückzugsort in Meersburg

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1975 erbauten, terrassenförmigen Mehrfamilienhauses in Meersburg. Auf einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet die Immobilie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, als Zweitwohnsitz oder zur Nutzung als Feriendomizil eignet. Die Wohnung steht derzeit leer und kann zeitnah übernommen werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 20 m² große, kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und gewährt direkten Zutritt zum überdachten Südbalkon. Ergänzt wird der Wohnraum durch eine zweckmäßig integrierte Küchenzeile mit anschließendem Bartresen sowie einen praktischen Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, die wertvollen Stauraum bieten. Ein modernisiertes Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 212,00 Euro. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Instandhaltungsrücklagen. Die Energieverbrauchskennwerte gemäß Verbrauchsausweis liegen bei einem Endenergieverbrauch von 130 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Bezug
nach Vereinbarung