HOCHWERTIGE ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
6.881,19 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
6.881,19 €
88709 Meersburg - Meersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSBAHE16BJ

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Objektbeschreibung

Die wunderschöne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm und zuzüglich eigenem Gartenanteil bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot zum Wohlfühlen und Genießen. Der ideale Mix für alle, die komfortables und barrierearmes Wohnen suchen. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer (offenes Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche und drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können) und ein Tageslichtbad mit allen Annehmlichkeiten. Die Ausstattung ist stilvoll und hochwertig gestaltet, u. a. anderem großformatige Fliesen 120 x 120 cm, helle, freundliche Räume, Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, alle Fenster mit elektrischen Jalousien, u. v. m. Zusammengefasst: Eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in den Keller und zur Tiefgarage, ein allgemeiner Fahrradraum und Wäschetrockenraum ist ebenfalls vorhanden. Eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet sich auf dem Tiefgaragenstellplatz, dieser ist für 25.000,-- € separat zu erwerben. Die Installation einer Wallbox ist möglich. Ein professioneller Hausmeisterservice sorgt in und um das Haus für Ordnung. Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen. Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg Marco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: [email protected] Kaufpreis: 695.000,-- €; EA-B: 29,2 kWh; EEK A +; HZG Strom & Gas, Baujahr 2021 (Objekt Nr. VE 286)

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
6.881,19 €
Hausgeld
425€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,19 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Meersburg mit seiner wunderschönen Lage, gebaut an den Rebhängen direkt am Bodensee, ist über die Landesgrenzen bekannt. Das Wahrzeichen der Stadt ist die älteste bewohnte deutsche Burg. Die Stadt ist geprägt von der barocken Silhouette und der prachtvollen Schlossanlage. Kleine Gassen verbunden mit herrlichen Aussichtsplätzen, mit Blick auf die imposante Bergkette der Alpen und gemütlichen Cafés verleihen Meersburg einen mediterranen Flair. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub! Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot machen Meersburg zu einem attraktiven Wohnort für jung und alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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