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NEUBAU | Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon+++ EH40 +++



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
5.725,19 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
5.725,19 €
88709 Meersburg - Meersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VX4HWINBMR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Jahr wurde unser Neubau mit 10 Eigentumswohnungen verteilt auf vier Stockwerken fertiggestellt.

Die 2-4- Zimmer-Wohnungen bestechen durch eine moderne Raumaufteilung mit offenen Wohn- und Essbereichen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Parkettböden sowie sanitäre Markenfabrikate gehören zur Standardausstattung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Loggia, im Erdgeschoss über eine Terrasse. Mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage bequem alle Etagen. Im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss sind für jede Wohnung Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner vorgesehen.

Eine moderne Multimediaverkabelung lässt auch im Bereich Digitalisierung keine Wünsche offen.

Raumaufteilung

Die Immobilie besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich, der den perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das Gäste-Bad ist mit einer modernen bodenebenen Dusche ausgestattet. Hochwertige sanitäre Markenartikel garantieren Komfort und Eleganz.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.725,19 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Der Innenausbau wie Fliesen und Parkett wurde in dieser Wohnung vorerst zurückgestellt und kann nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen noch bemustert und ausgeführt werden.

Lagebeschreibung

Ruhig und naturnah wohnen:Das Objekt befindet sich In ruhiger Lage, rund 5 Gehminuten von der Meersburger Altstadt entfernt. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie von dort bequem zu Fuß. Ebenso schnell gelangen Sie in die nahen Weinberge, von denen Sie einen fantastischen Blick auf den Bodensee haben.Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten in der Natur.Nachmittags ins Café oder abends ins Restaurant? In der Meersburger Altstadt oder unten an der Uferpromenade werden Sie garantiert fündig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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