NEUBAU | 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon+++ EH40 +++

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
660.000 €
Preis/m²
7.764,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
660.000 €
Preis/m²
7.764,71 €
88709 Meersburg - Meersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFTKICLS2W

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Auf vier Stockwerken errichten wir 10 Eigentumswohnungen. Die 2-4- Zimmer- Wohnungen bestechen durch eine moderne Raumaufteilung mit offenen Wohn- und Essbereichen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Parkettböden sowie sanitäre Markenfabrikate gehören zur Standardausstattung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Loggia, im Erdgeschoss über eine Terrasse. Mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage bequem alle Etagen. Im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss sind Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner vorgesehen. Eine moderne Multimediaverkabelung lässt auch im Bereich Digitalisierung keine Wünsche offen.

Raumaufteilung

Die Immobilie besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich, der den perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das Gäste-Bad ist mit einer modernen bodenebenen Dusche ausgestattet. Hochwertige sanitäre Markenartikel garantieren Komfort und Eleganz. Der Innenausbau wie Fliesen und Parkett kann nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen noch bemustert und ausgeführt werden. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem Balkon, die den perfekten Ort zum Entspannen im Freien bieten.

Ruhig und naturnah wohnen
In ruhiger Lage, rund 5 Gehminuten von der Meersburger Altstadt entfernt, errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen zwischen 2- und 4-Zimmern. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie von dort bequem zu Fuß. Ebenso schnell gelangen Sie in die nahen Weinberge, von denen Sie einen fantastischen Blick auf den Bodensee haben. Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten in der Natur. Nachmittags ins Café oder Abends ins Restaurant? In der Meersburger Altstadt oder unten an der Uferpromenade werden Sie garantiert fündig.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
7.764,71 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.3
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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