Raumwunder - 7 Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
1.487,56 €
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
1.487,56 €
72401 Haigerloch - Gruol
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZZ9LA7RJJU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich geräumige 7 Zimmer-Wohnung mit ca. 201 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage von Haigerloch. Sie bietet besonders viel Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger, die auf langfristige Vermietbarkeit setzen. Aktuell ist die Wohnung (befristet auf 2 Jahre) an eine Familie vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, umfasst sie sechs weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders komfortabel: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie einen privaten Balkon - ein echtes Highlight für mehr Privatsphäre und Lebensqualität. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 127,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1996 Die Wohnung gehört zu einer neu gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Ein Wirtschaftsplan liegt derzeit noch nicht vor. Das Hausgeld wird im Rahmen der ersten Eigentümerversammlung festgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2028-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2028-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.487,56 €
Hausgeld
111€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* ca. 201 qm Wohnfläche verteilt auf sieben helle Zimmer
* zwei Balkone mit ruhigem Ausblick ins Grüne
* zwei Außenstellplätze inklusive
* Laminat- und Fliesenböden
* Doppelisolierverglasung
* Dach isoliert
* Küchen inklusive
* kein Keller, dafür sehr großzügige Raumaufteilung und Abstellraum
im 2. Dachgeschoss


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Haigerloch-Gruol, einem ruhigen, naturnah gelegenen Ortsteil mit guter Anbindung an die A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Anteil oder Kapitalanleger, die ein ruhiges und solides Investment suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Haigerloch