Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - sofort verfügbar in Haigerloch-Owingen!

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haigerloch-Owingen und überzeugt durch ihren sehr guten Grundriss, ihre angenehme Helligkeit sowie den gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik erneuert, alle zur Wohnung gehörenden Wasserleitungen ausgetauscht, neue Bodenbeläge verlegt sowie Küche und Sanitäreinrichtungen zeitgemäß modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem gepflegten und modernen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die durch mehrere elektrisch zu öffnende, dreifach verglaste Lichtkuppeln mit viel natürlichem Tageslicht versorgt werden. Diese sorgen für eine offene, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter der Dachgeschosswohnung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein separater Kellerraum. Ergänzend steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschlussmöglichkeiten zur Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine gelungene Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente - ein ideales Zuhause für alle, die kurzfristig einziehen möchten und eine gepflegte Immobilie in Haigerloch-Owingen suchen.

Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an und senden Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bildern zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir als Makler der Immobilie lediglich die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen und Objektunterlagen weitergeben und keine eigenständige technische oder bauliche Prüfung der Immobilie vorgenommen haben. Dies betrifft insbesondere, aber nicht ausschließlich, potenzielle Feuchtigkeits- oder Schimmelschäden sowie sonstige bauliche Mängel. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Objektunterlagen übernehmen wir daher nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und darf ohne schriftliche Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sowie die Objektunterlagen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers beruhen und ohne Gewähr weitergegeben werden. Wir empfehlen Kaufinteressenten ausdrücklich, die Immobilie eigenständig zu überprüfen, um den Zustand und mögliche Mängel selbstständig zu bewerten.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert