Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Diese Eigentumswohnung in Haimhausen verbindet die Ruhe eines Gartens mit dem Komfort einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 93 m² verteilen sich 4 Zimmer, die Platz für Familienleben, Rückzug und Arbeit bieten.

Der eigene Garten mit ca. 300 m² lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse nach Westen ist ideal um den Tag ausklingen zu lassen. Das Gebäude aus dem Jahr 1977 wurde in massiver Bauweise errichtet und die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert.

So hat diese 2021 & 2023 neue Fenster erhalten und eine hochwertige Einbauküche für ca. EUR 23.000,- wurde ebenfalls 2021 verbaut.

2015 wurden die Böden, Wände sowie die komplette Elektrik erneuert.

Es stehen Ihnen insgesamt 3 Kellerräume zur Verfügung. Ein Hobbyraum/Werkstatt, ein Abstellraum und ein Waschkeller. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz direkt vor der Garage.

Wichtig!

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Parteien. Zur Wohnung gehören 479,547/1000 Miteigentumsanteile. Der weitere Eigentümer hält 520,453/1000 Miteigentumsanteile.

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 545.000,-

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab Array