*Hainburg* ETW - 3 Zimmer, Terrasse, 1 Stellplatz, ruhig gelegen im Erdgeschoss

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1990 erbauten 6-Parteienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt die Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum mit direkt zugänglichem zusätzlichem Abstellraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung betreuen die Wohnanlage.

Sonstiges
Das hier dargestellte Objekt dient als Kurzbeschreibung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Fotos zu. Wir legen großen Wert auf individuelle Besichtigungstermine ohne Sammeltermine. Daher ist pünktliches Erscheinen erforderlich, um einen reibungslosen Ablauf für alle Interessenten sicherzustellen. Bei Verhinderung bitten wir um rechtzeitige Absage, da Termine kurzfristig nicht neu vergeben werden können. Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorherigem Nachweis der Finanzierungsfähigkeit möglich. Dieser kann in Form einer schriftlichen Bestätigung Ihrer Bank oder eines geeigneten Nachweises über vorhandene liquide Mittel erfolgen. Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen. Bitte halten Sie hierfür ein gültiges Ausweisdokument bereit oder senden uns dieses vorab zu. Die Daten werden entsprechend der gesetzlichen Vorgaben dokumentiert und für fünf Jahre aufbewahrt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gerne professionell auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Winterimmobilien Melanie Atzler Telefon: 06182 8201638 Mobil: 0172 3795469 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 14,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen