Lichtdurchflutete 3 Zi.-ETW in Waldrandnähe

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.680,41 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.680,41 €
63512 Hainburg - Hainstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJ3UNKFXIV

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für angenehmes Wohnen. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung mit großem lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geschlossene Küche, und ein innenliegendes Bad. Ausserdem ist die größere Terrasse mit Südausrichtung ca. 25m² ausgebaut als Wintergarten. Von Hier kommen Sie über eine Treppe in den großen gemeinschaftlichen Garten. Für die Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Raum im Keller zur Verfügung. Auch die Fahrräder können sicher in einen gemeinschaftlichen Raum eingeschlossen werden.

Sonstiges
Baujahr: 1974 Energiekennwert: 114,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.680,41 €
Hausgeld
400€
Provision
2,98% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.6
Gültig bis
2029-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Schöner großer Wintergarten
- Fliesen und Laminatboden

Lagebeschreibung

Das Objekt ist durch seine bevorzugte Wohnlage besonders interessant. Für den erholsamen Spaziergang nach Feierabend oder die Joggingrunde gehen Sie zum nahe liegenden Wald nur ca. 150m.
Auch der Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Einzelhandel, Supermarkt, Apotheke, Bäcker ect. erreichen Sie in wenigen Minuten.
Zur Autobahn A 3 und Bundesstr. 45/43a sind es nur 3 Km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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