Schöne, helle 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
58.500 €
Preis/m²
847,83 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
58.500 €
Preis/m²
847,83 €
09661 Hainichen - Hainichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PRZYI51WG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne helle 3-Raum-Wohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Balkone, ein Kellerabteil und einen Stellplatz! Der Stellplatz befindet sich direkt an der Giebelseite des Objektes. Auch weitere Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung für Besucher zur Verfügung. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, ohne negative Umwelteinflüsse. In wenigen Minuten ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar; man kann aber auch in kurzer Zeit in der Natur sein und zum Beispiel das schöne Striegistal erkunden.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer. Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
58.500,00 €
Rendite
11.08
Preis/m²
847,83 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
1,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,9 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2028-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Flur, Tageslichtbad und zwei schönen großen Balkonen.
Das Bad verfügt über eine große bodentiefe Dusche, WC und Waschtisch. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.
Weiterhin stehen ein Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinen- und Trockenraum als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in der Innenstadt verfügbar. Der Markt als Zentrum der Stadt Hainichen, liegt nur ca. 900 m vom Objekt entfernt.
Der Bahnhof ist in ca. 10 min fußläufig zu erreichen. Von hier aus gelangt man mit der City-Bahn in regelmäßigen Abständen, mit einer Fahrzeit von ca. einer halben Stunde zum Hauptbahnhof Chemnitz. Die Autobahnanschlussstelle Hainichen erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Die Städte Chemnitz und Dresden sind über die Autobahn in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Nähere Infos zur Gellertstadt Hainichen finden Sie unter: www.hainichen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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