Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.328,77 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.328,77 €
72221 Haiterbach - Haiterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1166YEXCX

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Objektbeschreibung

Eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon steht ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird bis Ende des Jahres frei. Sie eignet sich daher sowohl zum Selbsteinzug als auch als attraktive Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 72,59 m2 bietet die charmante Immobilie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Der perfekte Ort, um entspannte Feierabende oder gemütliche Stunden im Freien zu genießen!

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss steht ein separates WC zur Verfügung.

Über den Flur gelangen Sie in das Schlaf- sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
2342 €
Hausgeld
197€
Provision
3,57 % Provision incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.4
Gültig bis
2034-12-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • teilmöbliert
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- separates WC- Stellplatz und Garage- Einbauküche- Keller- Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Haiterbach im Landkreis Calw.Das ruhige und naturnahe Wohngebiet befindet sich in einer ansprechenden Halbhöhenlage im nördlichen Schwarzwald.In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Versorgungs- und Alltagsziele, wie Supermärkte, Bäckereien sowie Kindergärten und Schulen.Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Nagold oder Altensteig ist auch über den öffentlichen Nahverkehr gut gegeben.Das naturnahe Wohnen, die gute Infrastruktur und die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage der Immobilie besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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