Architektur mit Charakter. Wohnen mit Qualität. Leben mit Freiraum - Ihr ETW für modernes Wohnen.

Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände. Die hier angebotene Wohnung 2 (EG rechts) ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt vier Wohneinheiten und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumgestaltung und eine hochwertige Bauausführung. Die markante Klinkerfassade, klaren Linien und großzügigen Fensterflächen verleihen dem Gebäude einen zeitlosen Charakter und eine moderne Ausstrahlung. Die Wohnung überzeugt durch ein helles, offen gestaltetes Wohnkonzept mit Raum für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und schafft durch große Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Als Erdgeschosswohnung bietet Wohnung 1 den besonderen Komfort eines eigenen Außenbereichs mit großzügiger Terrasse. Der Wohnbereich öffnet sich nach draußen und verbindet Innen und Außen auf harmonische Weise - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Auch die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Anspruch des Neubaus. Wohn- und Schlafräume erhalten einen modernen Design-Vinylboden, während das Tageslichtbad mit zeitgemäßen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wird. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungs- und Gestaltungsdetails individuell mitzugestalten. So kann Ihr neues Zuhause bereits während der Entstehung Ihre persönliche Handschrift tragen. Für die Wohnanlage sind vier Carport-Stellplätze mit Abstellraum genehmigt. Die Errichtung kann auf Wunsch angeboten oder in Eigenleistung umgesetzt werden; eine Verpflichtung besteht nicht. Das Gebäude wird im energetisch hochwertigen KfW-55-Standard errichtet und verbindet anspruchsvolles Wohnen mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Baubeginn: August 2026 | Geplante Fertigstellung: August 2028 Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung und weitere Informationen persönlich vor.

Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu! Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können. Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen