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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und PKW-Stellplatz in Halberstadt



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
1.401,75 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
1.401,75 €
38820 Halberstadt - Halberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LZ6U2HXZZA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Westerhäuser Straße in Halberstadt - einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer schaffen ein komfortables Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem eine Einbauküche, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet. .Monatliche Kaltmiete: 340 € .Stellplatzmiete: 35 € .Gesamteinnahmen: 375 € pro Monat / 4.500 € pro Jahr Bei dem Kaufpreis ergibt sich eine attraktive Brutto-Mietrendite von ca. 5,0 %.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.401,75 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2029-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Westerhäuser Straße in Halberstadt bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend, die ein entspanntes Umfeld garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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