Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
1.232,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
1.232,14 €
38820 Halberstadt - Halberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FLMRSW9YZ

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Halberstadt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf das Wahrzeichen der Stadt. Die Wohnung wird über einen Laubengang erreicht. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist durch Glaselemente vom Wohn- und Essbereich abgetrennt. Wer ein offenes Wohnkonzept bevorzugt, kann die Abtrennung bei Bedarf zurückbauen und so Küche und Wohnbereich miteinander verbinden. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Darüber hinaus ist hier ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Der teilweise überdachte Balkon bietet einen geschützten Platz im Freien und lädt dazu ein, nach getaner Arbeit zu entspannen und den Ausblick zu genießen. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten oder gegebenenfalls zu erwerben. Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gelungene Raumaufteilung und den teilweis überdachte Balkon, das komfortable Tageslichtbad sowie die flexibel gestaltbare Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03941 6248739 Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt - Gewerbe Internet: https://www.halberstadt.de Anschrift: Domplatz 49, 38820 Halberstadt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
1.232,14 €
Hausgeld
315€
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.9
Gültig bis
2029-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Wichtigste auf einen Blick.

zwei Zimmer
ca. 56 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Eigener Kellerraum mit ca. 9,40 m²
gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
Fassade 2020 neuer Anstrich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Mahndorfer Straße in Halberstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Über die nahe gelegene Bushaltestelle besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Halberstädter Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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