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Offenes Wohnen, im modernen alpenländischen Stil, sehr große 2 Zi-DG-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.612,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.612,50 €
87490 Haldenwang - Haldenwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VXGX8KSV3N

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Objektbeschreibung

Sie werden die Wohnung mögen, wenn Sie Ruhe, Natur und hochwertige Wohnqualität suchen - mit gleichzeitig guter Anbindung an urbane Infrastruktur. Ideal für Singles oder Pärchen die sich Platz gönnen wollen, und gehobenen Wohnstil bevorzugen.

Sonstiges
Region mit solider Internetversorgung (bis zu 175 MBit/s verfügbar)

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4612.5 €
Hausgeld
205€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. 19% MWSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2035-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde 2024 - 2025 komplett renoviert und modernisert. U.a. wurde im kompletten offenen Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer ein neuer geölter Eiche-Naturholzdielenboden verlegt. Das Bad erhielt ebenfalls einen neuen Fliesenboden. Eine neue hochwertige Schreinerküche mit Marken Elektrogeräten wurde eingebaut. Ebenso wurde zwischen dem Wohn- und Essbereich ein neuer Holzgrundofen mit großer Glasscheibe eingebaut. Das Bad ist mit Fenster, und ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche mit Glaskabine einem Waschtisch, einem WC und BD.
Zur Wohnung gehören noch 2 große, überdachte Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Ebenso gehört ein PKW-Stellplatz, ein halbes Gartenhaus und Abstellmöglichkeiten im Keller dazu.

Lagebeschreibung

Diese tolle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in einer ausgesprochen attraktiven, ruhigen und naturnahen, idyllischen Hanglage am Rand der Seitenmoräne des Illertals. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Alpenpanorama. Unverbaubarer Blick auf die Allgäuer Voralpen und das Illertal. Haldenwang ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde mit ca. 3900 Einwohnern, ca. 14 Autominuten von der Allgäumetropole Kempten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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