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Moderne Neubauwohnung in Hallbergmoos - KfW 40 QNG



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
378.000 €
Preis/m²
7.560,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
378.000 €
Preis/m²
7.560,00 €
85399 Hallbergmoos - Hallbergmoos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9YHE4YU6U

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Objektbeschreibung

In diesem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus entstehen mehrere hochwertig Wohneinheiten, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung verbinden. Die Obergeschosswohnungen bieten jeweils einen Balkon für schöne Stunden im Freien. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WM-Anschluss ausgestattet. Optional kann ein Hobbyraum mit ca. 15 m² für 7.500 € anstelle eines Kellerabteils erworben werden. Voraussichtlicher Baubeginn im Februar 2027. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin Juni 2028. Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, funktionale Ausstattung und private Außenflächen zu einem attraktiven Wohnangebot für unterschiedliche Lebenssituationen.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.560,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss
- Busanbindung

* KfW 40 QNG
* Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
* Flur, Badezimmer und Kochbereich mit Fliesen
* Wohn- und Schlafzimmer mit Vinylboden
* Bodenbeläge können nach Mustervorlage ausgewählt werden
* elektrische Rollläden
* weiße Türen
* Balkon in Westausrichtung
* Kellerabteil
* Carport
* Außenstellplatz

Kaufpreis Wohnung 378.000,00 € + Kaufpreis Außenstellplatz 10.000,00 € + Kaufpreis Carport 15.000,00 € = Kaufpreis gesamt 403.000,00 €

Lagebeschreibung

Hallbergmoos liegt im nördlichen Umland von München und verbindet eine verkehrsgünstige Lage mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Der Ort profitiert insbesondere von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen München sowie von der guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Über die S-Bahn-Linie S8 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt und Flughafen. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen, darunter die Autobahnen A92 und A9, schnell erreichbar. Damit eignet sich Hallbergmoos besonders für Berufstätige, Pendlerinnen und Pendler sowie Personen, die eine gute Erreichbarkeit des Flughafens und der Münchner Metropolregion schätzen.

Vor Ort stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen in der Umgebung, die Raum für Bewegung und Erholung bieten.

Hallbergmoos ist ein attraktiver Wohnstandort für alle, die die Nähe zu München und zum Flughafen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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