4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hallbergmoos

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr?2020 bietet mit rund 120?m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die den Komfort einer einzigen Ebene genießen möchten, ohne den hohen Instandhaltungsaufwand eines Einfamilienhauses. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und eine neuwertige Einbauküche, die mit hochwertigen, teilweise smart-fähigen Geräten ausgestattet ist - von der induktiven Kochfläche über den energieeffizienten Kühlschrank bis hin zum Geschirrspüler. Über den Wohnbereich gelangt man auf die große Süd-Ost-Terrasse, die mit einem charmanten Gartenhaus zum Entspannen, Grillen oder Spielen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: Das große Hauptschlafzimmer öffnet sich ebenfalls zur Süd-Ost-Terrasse und bietet einen herrlichen Blick ins Grün, während die beiden kleineren Schlafzimmer jeweils einen direkten Zugang zum kleinen West-Garten mit eigener Terrasse besitzen - ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Zwei moderne Bäder runden das Angebot ab; das eine ist mit Badewanne und Regendusche, das andere mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit gewährleistet sind. In allen Wohnräumen wurde edles Eicheparkett verlegt, das nicht nur optisch ein Highlight setzt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Der Hauswirtschafts- und Abstellraum ist bereits mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Abgerundet wird das Angebot durch zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, ein Gartenhaus und ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Durch die zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, sodass Alltag und Freizeit optimal miteinander verknüpft sind. Die moderne Bauweise aus dem Jahr?2020 sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, unterstützt durch die smarten Küchengeräte, die einen bewussten Energieverbrauch ermöglichen. Kurz gesagt: Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung kombiniert hochwertige Ausstattung, großzügige Terrassen mit eigenem Garten und einen durchdachten Grundriss - ein ideales Angebot für alle, die ein komfortables, pflegeleichtes Zuhause auf einer Ebene suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Sie haben an der Wohnung in Goldach Interesse? Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen