Charmante Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer, hohe Decken & sonnige Süd-Terrasse - in Hallbergmoos

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage in Hallbergmoos und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, viel Tageslicht sowie eine schöne Dachterrasse. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Bereits beim Betreten befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die hohen Decken sorgen sofort für ein beeindruckendes Raumgefühl und verleihen dem Wohnbereich einen besonderen Charakter. Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist praktisch in einer Ecklösung integriert und durch eine halbhohe Mauer optisch vom Wohnbereich getrennt. Hochwertige Markengeräte und ein zeitloses, neutrales Design fügen sich harmonisch in jede Einrichtung ein. Der Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großzügigen Essplatz. Fensterflächen, eine große Terrassentür und ein zusätzliches Dachflächenfenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und viel natürliches Licht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier finden sowohl eine Essgruppe als auch ein gemütlicher Lounge- oder Entspannungsbereich bequem Platz. Die auf dem Dach installierten Solarpaneele unterstreichen zudem den modernen Charakter der Immobilie. Direkten Zugang zur Dachterrasse bietet auch das angrenzende Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das weitere Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für optimale Belüftung. Zusätzlich befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht ein weiterer Anschluss im Keller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich befindet sich direkt vor dem Hauseingang eine komfortable Einzelgarage, die das Angebot ideal abrundet. Highlights auf einen Blick: - Ruhige Lage in Hallbergmoos - Gepflegtes 6-Parteien-Haus - Großzügiger Eingangsbereich - Heller Wohn- und Essbereich mit hohen Decken - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Große Dachterrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Direkter Terrassenzugang vom zweiten Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss in Wohnung und Keller - Eigener Kellerraum - Einzelgarage direkt vor dem Haus

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt: 231,00 Euro.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,53 m², Bundesland: Bayern