Moderne Eigentumswohnungen eines QNG-Neubaus in Uelsen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.600 €
Preis/m²
3.473,91 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.600 €
Preis/m²
3.473,91 €
49843 Uelsen - Uelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WPKVDQKAJ

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Qualität, Komfort und Zukunft In attraktiver und ruhiger Wohnlage des staatlich anerkannten Erholungsortes Uelsen entstehen vier hochwertige Eigentumswohnungen in moderner Bauweise. Aktuell stehen nur noch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss zum Verkauf. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wird nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant. Die Wohnungen auf einen Blick . Wohnfläche: ca. 91,7 m² . 3 Zimmer . Großzügiger Balkon . Eigener PKW-Stellplatz . Hochwertige und moderne Ausstattung . Luftwärmepumpe . Fußbodenheizung komplett . kontrollierte Wohnraumlüftung . Nachhaltige Bauweise nach QNG-Standard . Geplante Fertigstellung: Februar 2027 Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen Die Wohnungen überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Raumaufteilung . Diele / Eingangsbereich . Gäste-WC . Modernes Badezimmer . Schlafzimmer . Gästezimmer / Homeoffice . Großzügiger Wohn- und Essbereich . Offene Küche . Großer Balkon mit angenehmer Ausrichtung Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Fazit Diese modernen Dachgeschosswohnungen vereinen nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier entsteht Wohnraum mit Zukunft in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.600,00 €
Preis/m²
3.473,91 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine große Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das Alte Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten. Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 20 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Uelsen verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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