Wohnen am Heidesee

In attraktiver und naturnaher Lage von Halle-Nietleben, nur wenige Meter vom idyllischen Heidesee entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit einem gelungenen Mix aus Neubauten im Reihenhausstil und energetisch sanierten Bestandsgebäuden. Auf dem rund 4.000 m² großen Grundstück werden zwei Neubauten mit jeweils fünf Wohneinheiten errichtet, ergänzt durch die Sanierung bestehender Mehrfamilienhäuser gemäß KfW-70 EE WPB-Standard. Die Wohnanlage wird über eine zentrale Pelletheizung nachhaltig beheizt und erhält eine moderne Infrastruktur mit gemeinsamer Grundstückserschließung, zugeordneten Stellplätzen und großzügigen Außenflächen. Es entstehen 2½- bis 3-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 72 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschosse. - Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit separatem Zugang - Obergeschosswohnungen erhalten Balkone mit Blick in den grünen Innenhof - Dachgeschosswohnungen begeistern mit exklusiven Loggien und Seeblick Jede Einheit besitzt ein Tageslichtbad, Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz.

Weitere Informationen
Dieses Wohnprojekt bietet attraktive Perspektiven für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen – provisionsfrei direkt vom Bauträger. Für Kapitalanleger überzeugt die Investition durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-EE-Standard, eine zentrale Pelletheizung und die beliebte, naturnahe Lage mit hoher Mietnachfrage. Zusammen mit nachhaltiger Wertstabilität, niedrigen Betriebskosten und geförderter Sanierung ergibt sich eine zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristigem Ertragspotenzial. Für Eigennutzer vereint das Projekt Wohnen am Wasser mit hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumgestaltung. Offene Wohn-, Küchen- und Essbereiche, Fußbodenheizung, Parkett, moderne Tageslichtbäder sowie großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die ruhige Lage am Heidesee und der Dölauer Heide bietet maximale Erholung – bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt. Allgemeine Informationen: - Wohnflächen: ca. 61 – 72 m² - Wohnungstypen: 2½–3 Zimmer - Energieeffizienzstandard: KfW 70 EE WPB - Zentrale Pelletheizung - Jede Wohnung mit eigener Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - Kellerraum und Stellplatz (zzgl. Kaufpreis) pro Einheit Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert