Tolle 2-Zi-Wohnung in Gründerzeit-Villa im Mühlwegviertel I Top Lage I Kapitalanlage - vermietet!

Historische Villa im begehrten Mühlwegviertel - repräsentatives Wohnen in Halle! In einer der exklusivsten Wohnlagen Halles, mitten im idyllischen und architektonisch einzigartigen Mühlwegviertel, präsentiert sich diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1880. Das imposante Gebäude fügt sich harmonisch in eine Nachbarschaft ein, die von herrschaftlichen Stadtvillen und gepflegten Gärten geprägt ist - ein Wohnumfeld, das Tradition, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Auf insgesamt sechs großzügigen Wohneinheiten bietet das Haus attraktive Grundrisse mit viel Licht, hohen Decken und einem klaren Sinn für Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der den Bewohnern wertvollen Außenraum in dieser gefragten innerstädtischen Lage bietet. Die technische Infrastruktur befindet sich auf aktuellem Stand: Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für effiziente Wärmeversorgung, sodass in den kommenden Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten sind. Besonders attraktiv: Zwei Einheiten (WE 02 und WE 06) sind derzeit frei verfügbar und eignen sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer, die eine exklusive Adresse in Halle suchen. Die übrigen Wohnungen sind solide vermietet und gewährleisten eine stabile Mietrendite. Highlights des Objekts: - Stilvolle Stadtvilla von 1880 in bester Lage - Sechs großzügige Wohneinheiten - Jede Einheit mit Balkon - Moderne Gas-Zentralheizung von 2021 - Zwei Wohneinheiten sofort verfügbar - Repräsentative Nachbarschaft im Mühlwegviertel Diese Villa vereint klassische Architektur, nachhaltige Modernisierung und eine der besten Lagen Halles - ein seltenes Angebot mit langfristiger Wertstabilität.

Provisionshinweis
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Immobilie. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien sowie gehobene Bestandsimmobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments. Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder [email protected]. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE05