Kapitalanlage im Denkmalhaus - Vermietete 2-Raum-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Halle (Saale)

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Paulusviertel von Halle (Saale). Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1910 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Zur Ausstattung gehören zwei Wohnräume mit offener Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 6 im Kellergeschoss. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen Die Wohnung erzielt zurzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.500,00 EUR.

Sonstiges
Abweichungen im Aufmaß möglich. Ein Energieausweis ist vorhanden. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudejahr: 1910 Baujahr Anlagentechnik: 2000 Endenergiekennwert: 104,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Ausgestellt am: 18.04.2019 Gültig bis: 17.04.2029 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2000