Charmante 2 Raum Wohnung in Halle Neustadt mit Einbauküche und Balkon

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.192,98 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.192,98 €
06124 Halle (Saale) - Südliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RI5MSCDCV

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Objektbeschreibung

Charmante 2 Raum Wohnung in Halle Neustadt mit Einbauküche und Balkon. Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in einem charmanten Altbau, der durch eine umfassende energetische Sanierung im Jahr 2022 in neuem Glanz erstrahlt. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Dank der Kernsanierung wurden nicht nur die Fußböden und Decken erneuert, sondern auch alle Leitungen, was Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeld beträgt 252,57€ - wovon 182,04€ umlagefähig - 44,32€ nicht umlagefähig - 26,21€ Rücklagen sind.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.192,98 €
Hausgeld
69.53€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.29
Gültig bis
2036-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die energetische Sanierung umfasste folgende Arbeiten:

- neue Dacheindeckung und Fassade
- Dämmung der Fassade im Wärmeverbundsystem
- 3-Fachverglasung
- neue Elektro- und Wasserleitungen
- Modernisierung des Treppenhauses
- Klingel-/Gegensprechanlage
- TV/Telefon/Internet
- Einbauküche, inkl. Elektrogeräten
- Sanitärausstattung und Duschbäder
- Fußbodenbeläge
- Wände und Decken tapeziert
- neue Zimmer- und Haustür

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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