Attraktives Wohnungspaket mit 6 vermieteten Wohneinheiten in Halle-Neustadt

Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
1.299,34 €
Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
1.299,34 €
06124 Halle (Saale) - Südliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARG4JDQJMW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 7 vollständig vermieteten Wohneinheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Wohnungen sind zwischen ca. 45 m² und ca. 85 m² groß und bieten eine solide Mischung aus 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen, ideal für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objektpaket überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, laufende Mieteinnahmen sowie gepflegte Gesamtzustände der Einheiten. Die Liegenschaften wurden in den vergangenen Jahren regelmäßig instandgehalten; größere Instandhaltungsrückstände bestehen nicht. Die Mieteinnahme beträgt ca. 27.067 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine professionelle Hausverwaltung ist bereits eingesetzt und kümmert sich zuverlässig um die laufende Betreuung der Objekte sowie die Anliegen der Mieter. Damit ist eine reibungslose Verwaltung und Betreuung für Kapitalanleger gewährleistet.

Stichworte
vermietbare Fläche: 304,13 m², Anzahl der Badezimmer: 6, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 304 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
1.299,34 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.067,20 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einer gefragten Wohnlage, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bus- und Bahnlinien verbinden das Quartier schnell mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen.

Die Region profitiert von einer wirtschaftlichen Entwicklung und einem kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs, was die Nachfrage nach Wohnraum langfristig sichert. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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