Charmante 2-Raum-Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage in Halle zu verkaufen
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26CUZY4378T3

Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeit-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca. im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und verbindet seither historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Das innenliegende Wannenbad ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das gemeinschaftliche Grundstück umfasst insgesamt ca. 269 m². Die Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 3.132 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Somit eignet sich die Wohnung insbesondere als Kapitalanlage. Die Angaben (Stand: März 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Stichworte
vermietbare Fläche: 44,00 m², Grundstücksfläche: 269,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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