Eigentumswohnung | Wörmlitz Quartiere

Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Eigentumswohnung in den Wörmlitz Quartieren im Süden von Halle (Saale). Die Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits bestehende Vermietung und eine unkomplizierte Bestandsimmobilie suchen. Das Wörmlitz Quartier ist ein familienfreundliches Wohnquartier im Süden von Halle. Begrünte Innen- und Hinterhöfe sowie ein Spielplatz sorgen für ein wohnliches Umfeld. Die Wohnanlage verfügt über: - gepflegte Außenanlagen - begrünte Innenbereiche - Spielmöglichkeiten für Kinder - große und helle Eingangsbereiche - Aufzugsanlagen - Tiefgarage - Balkone - massive Bauweise Die Gebäude wurden in einer für das Baujahr typischen Wärme- und Energiesparbauweise errichtet und vermitteln insgesamt einen gepflegten und funktionalen Eindruck. Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Damit entfällt für den Käufer zunächst die Suche nach einem Mieter und die damit verbundene Vermietungsorganisation. Die Wohnungsgröße von rund 55 m² spricht zudem einen breiten Mietermarkt an. Der vorhandene Balkon und der Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Wohnung um für Mieter attraktive Ausstattungsmerkmale. Aktuelle Mieteinnahmen Wohnung | 419 € | Tiefgaragenstellplatz | 30 € | Gesamt | 449 € Das entspricht einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 5.388 €. Gern ist diese Wohnung auch im Paket mit einer 2. Wohnung im gleichen Gebäudekomplex zu erwerben. Einfach Anfragen und Exposé mit zusätzlichen Unterlagen freischalten.

Sonstiges
Sie wissen gar nicht "wieviel Immobilie" Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an! Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sie möchten auch Ihr Haus verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anja Glaschke Selbstständige Immobilienberaterin Lauchstädter Straße 75 06217 Merseburg Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 23504644 Aufsichtsbehörde: Stadt Merseburg Internet: www.merseburg.de Anschrift: Lauchstädter Straße 1-3, 06217 Merseburg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen