Charmantes 1-Raum-Appartment im Paulusviertel

Wohnfläche
ca. 4024 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
114.900 €
Preis/m²
28,55 €
Wohnfläche
ca. 4024 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
114.900 €
Preis/m²
28,55 €
06114 Halle (Saale) - Paulusviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3DAX45PMJ

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Objektbeschreibung

Charmantes 1-Raum-Apartment mit großzügiger Wohnküche

Dieses gut geschnittene 1-Raum-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein gemütliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die separate und sehr großzügig geschnittene Küche, die aufgrund ihrer Größe nahezu den Charakter eines zweiten Zimmers hat und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Wohnküche oder Essbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und praktisch gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Durch die kompakte Größe und die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Wir haben ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Tel.: 01775906468

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 4024 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
114.900,00 €
Preis/m²
2855 €
Hausgeld
317€
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Maklercourtage fällig. Die Maklercourtage ist hälftig zu zahlen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 1-Raum-Apartment- 40,24 m² Wohnfläche- Großzügige separate Küche- Badezimmer mit Dusche- Kellerabteil- Komplettsanierung 1996- Bestandteil des Denkmalbereichs- MFH mit 10 Wohneinheiten

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten des Paulusviertels, nur 5 Gehminuten von der Pauluskirche entfernt.Das Paulusviertel zählt zu den beliebtesten und repräsentativsten Wohnlagen der Stadt Halle (Saale). Geprägt von eindrucksvoller Gründerzeitarchitektur, ruhigen Alleen und liebevoll sanierten Altbauten, verbindet das Viertel urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Das architektonische Herzstück bildet die Pauluskirche, die dem Stadtteil seinen Namen gibt und dem Quartier ein besonderes, historisches Flair verleiht.Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Ausrichtung. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Martin-Luther-Universität sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige, aber dennoch angenehme Wohnumfeld.Grünflächen, Spielplätze und begrünte Innenhöfe bieten Raum zur Erholung und machen das Paulusviertel besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Akademiker. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, hervorragender Infrastruktur und hoher Nachfrage macht das Paulusviertel zu einer erstklassigen Wohnlage und einem stabilen Immobilienstandort in Halle (Saale).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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