NEUBAU nur 4 WE - mit diesem Blick in den Tag starten ? ! große Gärten

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
3.197,28 €
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
3.197,28 €
06108 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWNKYM2XWB

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Einzig in seiner Art da direkt an der weissen Elster gelegen. Hier haben Sie praktisch Ihren Flussabschnitt direkt vor der Haustür. Hochwassergeschütze Bauweise trifft auf modernstes Wohnen und dies zu einem fairen Preis und unter Einbindung örtlicher Handwerksbetriebe. Nicht nur die Lage ist wunderbar, auch die Tatsache, das es sich hierum eine kleine aber feine WEG mit nur vier Eignern handelt. Das Gebäude wird auf einem 2100 Quadratmeter großem Grundstück errichten, somit viel Raum und Spielraum ausserhalb der eigenen vier Wände. Hier macht Wohnen Spaß und gute Laune und bleibt bezahlbar. Die Baugenehmigung ist erteilt - es kann losgehen. Da wir uns noch in der Projektierungsphase befinden, wird der Energieausweis nach dem Erstellen unverzüglich nachgereicht, spätestens jedoch vor einer vor Ort Begehung.

Raumaufteilung

5 bis 6 Zimmer ( falls man keine Ankleide benötigt ), 2 Vollbäder plus Gäste WC, HWR, Abstellraum, 16 Quadratmeter Terrasse, Garderobe - dies alles verteilt auf 3 Ebenen ergeben rund 147 Quadratmetern Wohnfläche. Da sich in jeder Ebene eine Bad befindet, haben auch Familien ihre persönlichen Ruhezonen bzw. Rückzugsmöglichkeiten.

Besichtigungstermine
Nach Absprache mit uns gern. Wir bitten freundlichst bei Anfragen eine Rückrufnummer zu hinterlegen, dies dient einer vernünftigen Kommunikation , vielen Dank vorab.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
3.197,28 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
k.A.

Lagebeschreibung

Im Süden von Halle gelegen, in Ammendorf.
Die Lage mutet fast ländlich an, Urbanität ist gerade wegen der guten Verkehrsanbindung trotz allem gegeben. Einige Minuten bis zum Zentrum, Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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