Altbaucharme in Giebichenstein - großzügiges 1-Raum-Apartment mit Wohnküche

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Triftstraße 4 in Halle (Saale). Die großzügige Fläche für eine 1-Raum-Wohnung, die separate Küche und das geräumige Tageslichtbad machen die Einheit zu einer interessanten Kapitalanlage in gefragter Wohnlage. Der große Wohn und Schlafbereich verfügt über zwei Fenster und bietet genügend Platz, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten gut miteinander zu verbinden. Laminatboden und die hohen Decken unterstreichen das angenehme Raumgefühl. Die Küche ist separat angeordnet und bietet neben der Küchenzeile ausreichend Platz für einen Esstisch. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht. Für eine Wohnung dieser Größe fällt das geflieste Tageslichtbad besonders geräumig aus. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist aktuell für 350 € Kaltmiete monatlich vermietet. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 4.200 €. Durch das bestehende Mietverhältnis bietet sich die Einheit insbesondere für Kapitalanleger an, die eine bereits vermietete Wohnung in Halle erwerben möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen