Halle/Nördliche Innenstadt: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im attraktiven Stadtteil Paulusviertel

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist eine von 21 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 im Jugendstil erbaut und im Jahr 1999 umfassend saniert. Die 2-Raumwohnung mit ca. 42 m² ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Zur Wohnung gehören ein nach Nordosten gerichteter Balkon sowie ein Kellerraum. Für die Wohnung besteht seit Oktober 2019 ein Mietverhältnis. Zurzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.600,00 EUR erzielt (Stand Juli 2026). Das bestehende Mietverhältnis wird in Kürze beendet, da der derzeitige Mieter auszieht. Die Wohnung wird anschließend leerstehend und steht somit zur weiteren Vermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt monatlich 221,14 EUR.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis ist vorhanden. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudejahr: 1920 Baujahr Anlagentechnik: 1990 Endenergiekennwert: 114,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Ausgestellt am: 08.04.2019 Gültig bis: 07.04.2029

Stichworte
Anzahl Balkone: 1