5-Zimmer Maisonette-ETW mit Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
94.200 €
Preis/m²
923,53 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
94.200 €
Preis/m²
923,53 €
06122 Halle (Saale) - Nördliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBEGYVHSJU

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Objektbeschreibung

5-Zimmer-Wohnung in einem in Plattenbauweise erstellten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage von Halle-Neustadt. Die Wohneinheit ist ortsüblich geschnitten und kann nach Renovierungsarbeiten nach Ihren Wünschen ein Schmuckstück werden. Von dem Balkon und der Dachterrasse aus hat man einen angenehmen Ausblick, fast über die ganze Stadt. Die Immobilie verfügt über keinen Fahrstuhl. Im Bad befindet sich neben dem WC und dem Waschbecken noch eine Badewanne. Im unteren Geschoss kann ein G-WC genutzt werden. Bisher war die Wohnung vermietet. Ab Ende Juli 2026 sind die Mieter ausgezogen. Sie verlassen leider die Stadt Halle.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3.570 Euro inkl. MwSt. pauschal. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84 Vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
94.200,00 €
Preis/m²
923,53 €
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Halle-Neustadt liegt im Westen der Stadt Halle/S. und grenzt an die Saale und die Stadtteile Nietleben, Heide-Süd sowie die Saalekreisgemeinde Zscherben (Teutschenthal) an. Ende der 1950er Jahre wurde Halle-Neustadt als Stadtteil von Halle geplant, ab 1964 gebaut und ab 1967 als eigenständige kreisfreie Stadt weitergebaut.

Im Jahr 1990 wurde Halle-Neustadt wieder eingemeindet. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die guten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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