Halle/Paulusviertel: Vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Paulusviertel. Das im Flächendenkmalsbereich der Stadt Halle (Saale) gelegene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten wurde um 1910 erbaut und im Jahre 2000 saniert/modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen Flur, von wo aus man das innen liegende Tageslichtbad, das Schlafzimmer einem Abstellraum und das Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Kochbereich erreicht. Hervorzuheben ist der vor dem Gebäude befindliche Vorgarten, der einen schönen grünen Abstand zum Fußweg und zur Straße bildet. Im Kellergeschoss gibt es ein Kellerraum für Abstellzwecke. Die Wohnung ist vermietet und erzielt zurzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.660,00 EUR.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudejahr: 1910 Baujahr Anlagentechnik: 2000 Endenergiekennwert: 104,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Ausgestellt am: 18.04.2019 Gültig bis: 17.04.2029 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2000