Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – attraktive Kapitalanlage in Halle-Ammendorf!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² in der Merseburger Straße 435 in Halle (Saale). Aufgrund ihrer kompakten Größe, der funktionalen Raumaufteilung und der vorhandenen Einbauküche eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet sie Singles, Berufspendlern oder Studierenden eine interessante Möglichkeit zur Eigennutzung. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Dadurch präsentiert sich die Wohnung trotz der verkehrsgünstigen Lage angenehm ruhig. Das geräumige Schlafzimmer wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Auch hier sorgen die großzügigen Fensterflächen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und stellt insbesondere bei einer zukünftigen Vermietung einen attraktiven Ausstattungsbestandteil dar. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein trockener Kellerbereich sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Im geschützten Innenhof befinden sich zudem Parkmöglichkeiten für die Hausbewohner. Die kompakte Wohnfläche, der separate Schlafraum, die vorhandene Einbauküche sowie die ruhige Ausrichtung zum Innenhof schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gleichzeitig bleibt die Wohnung aufgrund ihres praktischen Grundrisses auch für Eigennutzer interessant.