Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse!

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.061,22 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.061,22 €
96103 Hallstadt - Hallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMYE73CBKA

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Objektbeschreibung

Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit den Vorzügen eines eigenen Außenbereichs. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Immobilie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und kurze Wege legen. Die sonnige Terrasse zum Relaxen ist durch das Wohnzimmer zu erreichen ist. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche eingerichtet. Das innenliegende Bad mit einer Dusche lässt noch Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil (auf der selben Etage) runden dieses Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
4.061,22 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2028-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Hallstadt liegt im nördlichen Stadt-Umland von Bamberg im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken.
Direkte Erreichbarkeit der A70 (AS Bamberg-Hafen/Hallstadt) und A73 (AS Bamberg) mit überregionaler Anbindung Richtung Schweinfurt/Bayreuth sowie Coburg/Erlangen/Nürnberg. Ergänzend regionale Anbindung über Staats- und Kreisstraßen in das nördliche Bamberger Land. Bahn: Regionaler Schienenhalt Hallstadt (b Bamberg) mit Verbindungen auf den Achsen Würzburg-Bamberg-Lichtenfels/Coburg; kurze Umsteigewege zum Knoten Bamberg (RE/RB/IC/ICE). ÖPNV: Buslinien im Verbundraum mit taktfester Anbindung nach Bamberg und in die Umlandgemeinden. Rad/zu Fuß: Ausgebautes örtliches Wegenetz mit Verknüpfung an überregionale Radrouten entlang Main/Regnitz.
Kindertagesstätten und Horte, Lebensmittelvollsortimenter und Discounter, Fachmarktstandorte und Möbelhaus, Sport- und Mehrzweckhallen, Apotheken und Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe und Banken sowie Grundschule, Mittelschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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