viel Patz! - 4,5 Zi. Maisonette-Whg in bester Lage von Halstenbek

Die helle 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in sehr guter Lage von Halstenbek besticht durch das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Westbalkon.

Die ca. 134 m² große Wohnung bietet außerdem eine offene Küche mit heller Einbauküche, ein Vollbad und separatem Gäste-WC, sowie 3 gut geschnittene Schlafzimmer.

Ein zusätzliches Zimmer mit Wasseranschlüssen im DG, eine großzügige Abstellfläche im Spitzboden und ein Außenstellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit frei und das aktuelle Hausgeld liegt bei 541,00 €/Monat, wovon rd. 114,00 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.

Aufgrund von in der Vergangenheit vermehrt aufgetretenen Wasserschäden in der gesamten Anlage, wurden bereits erste Strangsanierungen vorgenommen. Die Strangsanierung in diesem Objekt steht derzeit noch aus, wird allerdings in den kommenden Jahren vollzogen werden.

Sonstiges
Alle Angaben nach Auskunft und Unterlagen des Auftraggebers,
trotz aller Sorgfalt ohne Gewähr. Irrtümer sind vorbehalten.

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin
wünschen, rufen Sie uns gerne an.

Die Maklercourtage beträgt 3,5 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

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Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-27T00:00:00.000Z