Traumhafte Penthousewohnung in absolut dorfzentraler Lage / Dachterrasse / Aufzug / individueller Neubauerstbezug / komplett einzugsfertig / Garage /

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.200 €
Preis/m²
4.232,97 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.200 €
Preis/m²
4.232,97 €
45721 Haltern am See - Hullern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L86M9XHU75

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und zuhause sein: Diese traumhafte Penthousewohnung in idyllischer, dennoch zentraler Dorflage begeistert vom ersten Moment an. Als hochwertiger Neubauerstbezug vereint sie modernen Wohnkomfort mit einem Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit – barrierefrei, energieeffizient und rundum sorglos. Großzügige Räume und die Dachterrasse mit idealer Ausrichtung schaffen einen Ort, an dem jeder Tag ein Stück wie Urlaub wirkt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Diese Penthousewohnung besticht durch folgende Eigenschaften:

- exklusive Penthousewohnung im 3 - Familienhaus

- absolute Rarität: 4 - Raumwohnung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten auf 90 qm Wohnfläche

- komplett dorfzentrale, ruhige Wohnlage

- Dachterrasse als Garant für Entspannung

- gehobener, individueller Neubauerstbezug

- sorgenfreies, barrierefreies Wohnen mit Aufzug

- offene, moderne Raumgestaltung mit großzügigem Wohn - / Essbereich und offener Küche

- große Variabilität durch 4 Zimmer (Home Office / Kinderzimmer / Gästezimmer)

- komplett individuelle Innenausstattung nach Ihren Wünschen

- hoher Wohnkomfort durch Fußbodenheizung in allen Räumen

- Entspannung pur auf der Dachterrasse

- top modernes Badezimmer mit Walk - In Dusche (mit Fenster)

- zusätzliches Gäste - WC mit Fenster

- komplett einzugsfertig

- Garage direkt am Haus (18.000 Euro)

- zusätzlich: eigener Kellerraum

Sonstiges
Sollte diese sehr schöne Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0160 96688676 oder per E - Mail: [email protected] erreichen.
Anlässlich der Wohnungsbesichtigung kann ich Ihnen wunschgemäß ein Exposé mit Baubeschreibung und Lagebeschreibung aushändigen und Ihnen sehr gerne sämtliche Fragen zur Wohnung beantworten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.200,00 €
Preis/m²
4.232,97 €
Provision
2,38 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Straße "Zum Alten Hof" ist eine reine, ruhige Wohnstraße mit gepflegter, gewachsener Nachbarschaft.Die Wohnung liegt absolut dorfzentral, der Kirchturm von Sankt Andreas als Mittelpunkt des Dorfkerns ist nur ca. 2 - 3 Gehminuten weit entfernt.Hullern ist ein bisschen "Bullerbü", hier genießt man ein entspanntes, dörfliches Leben, ein breites Freizeit- und Sportprogramm und vor allem die unverwechselbare schöne Natur in direkter Umgebung.Der Hullerner See, die Lippeauen, zahlreiche Rad- und Wanderwege, der Sportplatz, alles liegt direkt vor der Tür ebenso auch der Kindergarten und die Grundschule.Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im Ort Hullern durch einen Bäcker, einen Dorfladen mit Postfiliale, einen Kindergarten und eine Grundschule ebenfalls gewährleistet.Darüber hinaus ist man über die angrenzende B 58 schnell mit der Innenstadt von Haltern am See bzw. dem Ortsteil Sythen (ca. 7 Kilometer) verbunden.Wenn man die Hullerner fragt, so ist einhellige Meinung, dass man sich hier sehr, sehr wohl fühlen kann...Hier ist die Welt noch in Ordnung, hört man immer wieder...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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