Penthousewohnung mit traumhaftem Fernblick direkt am Stausee

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.737,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.737,50 €
45721 Haltern am See - Haltern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8F8ACUF7U

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Haltern am See, in einer 3-Zi.-Wohnung mit Tiefgaragenplatz

Objekt

Diese großzügige Penthousewohnung mit Tiefgaragenplatz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am beliebten Hetfeld und überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Aussicht. Von beiden Terrassen genießen Sie einen herrlichen Blick über die Wälder, den Stausee und bis weit über Haltern am See - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Badezimmern bietet die Wohnung viel Platz für Singles, Paare oder anspruchsvolle Best Ager. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln. ? Aufteilung * großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse * separate Küche * Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse * weiteres Zimmer als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer * Badezimmer mit Badewanne * zusätzliches Duschbad * geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken * Abstellmöglichkeiten * Tiefgaragenplatz Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 315,11 Euro, inkl. Rücklage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.737,50 €
Hausgeld
311.15€
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
* Penthousewohnung
* ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* zwei große Terrassen
* Tiefgaragenstellplatz
* Personenaufzug
* Fern-/Nahwärme
* gepflegte Wohnanlage
* Baujahr ca. 1973
* Wärmeerzeuger 1997
* Wohnung frei und sofort verfügbar


* Verbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 211 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse G
* Energieträger: Fern-/Nahwärme
* Baujahr Gebäude: 1973

Lagebeschreibung

Das Hetfeld zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Halterns. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Spaziergänge oder Fahrradtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie die Halterner Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders beeindruckend ist der freie Blick über den Wald und auf den See, der dieser Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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