Renovierte Etagenwohnung im Zentrum Halterns

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
2.551,28 €

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
2.551,28 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

45721 Haltern am See - Haltern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHKKAQN5H9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht aus behaglichem Wohnkomfort und hoher Privatsphäre. Durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten im Haus herrscht hier eine besonders familiäre und harmonische Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich. Von der Küche aus haben sie Zugang zum großzügigen Balkon, der in 2019 neu angebracht wurde. Ein weiteres, unschätzbares Privileg ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen exklusiv zur freien Entfaltung, zum Gärtnern oder Entspannen zur Verfügung steht. Die Immobilie wurde kontinuierlich aufgewertet und modernisiert. So wurde ebenfalls im Jahr 2019 das Badezimmer komplett saniert und erstrahlt in einem zeitlos-modernen Design mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer modernen Dusche. Im selben Zuge wurde das Schlafzimmer mit einer professionellen Innendämmung versehen, was für ein hervorragendes Raumklima und optimierte Energiewerte sorgt. Die neuwertige Einbauküche, die perfekt auf den Raum abgestimmt ist und über moderne Elektrogeräte verfügt, kann vom Käufer direkt übernommen werden - so sparen Sie Zeit und Kosten beim Einzug. Ein praktischer Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Ebenfalls 2019 wurden die Heizung mit Heizkörpern und die Elektrik inkl. Sicherungskasten erneuert.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 78 m²

Baujahr

1962

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

199.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.551,28 €

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

296.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-10-20

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-10-21

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Etagenheizung
Keller
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit Wohlfühlfaktor
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre absolute Spitzenlage im lebendigen Zentrum von Haltern am See. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen gleichzeitig den ruhigen, fast ländlichen Charme einer historisch gewachsenen Kleinstadt. Die wunderschöne, historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und inhabergeführten Boutiquen liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Alltagskomfort auf kurzen Wegen

Im Stadtzentrum sind alle Wege des täglichen Bedarfs angenehm kurz. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Wochenmarkt und Drogerien befinden sich im unmittelbaren Umkreis.

Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und das örtliche St.-Sixtus-Hospital sind schnell erreichbar.

Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtgebiet.

Natur und Freizeit direkt vor der Tür
Das Alleinstellungsmerkmal dieser Lage ist der unschlagbare Freizeitwert. Der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Halterner Stausee sowie die angrenzenden Waldgebiete der Hohen Mark sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ob Segeln, Wandern, Radfahren auf der Römer-Lippe-Route oder einfach ein entspannter Spaziergang am Seeufer - die Natur beginnt hier direkt hinter dem Stadtkern.

Erstklassige Verkehrsanbindung
Trotz der idyllischen Lage ist Haltern am See perfekt an die wirtschaftlichen Zentren der Region angebunden:

ÖPNV: Der Bahnhof Haltern am See ist schnell erreicht. Von dort aus bieten die Regionalbahnen (u. a. RE2 und RE42) direkte, schnelle Verbindungen ins gesamte Ruhrgebiet (Essen, Recklinghausen, Duisburg) sowie ins Münsterland.

Autobahn: Über die nahegelegenen Auffahrten zur A43 und A52 sind Städte wie Münster, Dortmund oder Gelsenkirchen mit dem Pkw in kürzester Zeit erreichbar.

Fazit:
Diese Lage vereint pulsierendes City-Leben, hervorragende Infrastruktur und einen naturnahen Rückzugsort auf einzigartige Weise - ein Wohnort mit Seltenheitswert und garantierter Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Haltern am See

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Recklinghausen. Neben der Auswahl Immobilien Haltern am See gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Haltern am See.

Beliebte Stadtteile in Haltern am See

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt