Haus im Haus: Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Halver

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
2.314,81 €
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
2.314,81 €
58553 Halver - Halver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2527ELJ5ZEEQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese umfangreich modernisierte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verbindet den Komfort einer großzügigen Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 162 m² Wohnfläche, bietet das Objekt viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Zwei modern gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die gesamte Wohnung wurde durchgängig modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Parkettböden, elektrische Rollläden sowie ein stimmiges, zeitgemäßes Design unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Haupthaus in den Anbau, der zusätzlichen Raum und Flexibilität schafft. Das große Wohnzimmer beeindruckt durch seine großzügige Raumwirkung und den gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Der eigene Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder zum Spielen für Kinder ein - ein wertvoller Rückzugsort in Ihrem persönlichen Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz, die bequemes Parken und praktischen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre - eine seltene Gelegenheit in einem Zweifamilienhaus mit Haus-im-Haus-Charakter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine vollständige Anfrage und wir melden uns bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.314,81 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause zur Innenstadtnähe von Halver:

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig angenehm ruhigen Wohnlage von Halver. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleister sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso liegen Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in komfortabler Nähe und machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien und Paare.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich auch Berufspendler über kurze Wege freuen können. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld - ideal für alle, die eine komfortable Infrastruktur schätzen und gleichzeitig Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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