Komfortable Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Zweifamilienhaus

Diese komfortable Erdgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet altersgerechtes Wohnen in gepflegtem und repräsentativem Umfeld. Sie befindet sich in einem stilvollen Zweifamilienhaus mit besonderem "Haus-im-Haus"-Charakter und überzeugt durch eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne sowie eine großzügige Grünanlage rund um das Anwesen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der in den offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche übergeht. Der großzügige Lebensmittelpunkt der Wohnung ist hell, einladend und ideal geschnitten. Die Küche schließt sich harmonisch in einem separaten Raum an den Wohnbereich an und verfügt bereits über eine moderne Einbauküche mit offenen geschnittenem Esszimmer. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer öffnet den Blick auf die lauschige Terrasse und sorgt für ein freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die Terrasse bietet einen schönen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Über den geräumigen Flur gelangen Sie außerdem in Schlaf- und Badezimmerbereich der Wohnung. Dieser durchdachte Grundriss schafft klare Bereiche und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Das gepflegte Tageslichtbad präsentiert sich in ansprechendem Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Gäste-WC am Ende des Eingangsflures. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz, die das attraktive Angebot abrunden. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, komfortabler Erdgeschosslage, Terrasse, Grünblick und gepflegtem Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen. Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmo GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Ehrendorf Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1