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Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.138,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.138,46 €
22455 Hamburg - Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FB9GZ9M7YA

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Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage bestehend aus zwei dreigeschossigen Wohnhäusern (Erdgeschoss, 1.-2. Obergeschoss) mit fünf Eingängen (Vielohweg 162-164 und Vielohweg 156-160) und insgesamt 39 Wohnungen. Im Eingang Vielohweg 160 befinden sich 9 Wohnungen. Die Wohnungen sind als Eigentumswohnungen gebaut worden, es handelt sich also nicht um ein Umwandlungsobjekt von Miet- in Eigentumswohnungen. Gut die Hälfte der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt.

Provisionshinweis
Die Käufer-Courtage beträgt 3,75 % vom Kaufpreis incl. Mwst.

Weitere Erwerbsnebenkosten fallen zu Lasten des Käufers:
Grunderwerbssteuer (5,5 % vom Kaufpreis)
Notar/Grundbuch (1,5 % vom Kaufpreis)


Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
269.000,00 €
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Preis/m²
4138 €
Hausgeld
308.49€
Provision
Die Käufer-Courtage beträgt 3,75 % vom Kaufpreis incl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.63
Gültig bis
2028-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zu der von uns angebotenen Wohnung gehört ein 1/2 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Niendorf erfreut sich heute als grüner Vorort Hamburgs großer Beliebtheit. Die Anschlussstelle der A7 (HH-Schnelsen-Nord), sowie der Hamburger Flughafen sind über den Ring 3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Von dem angebotenen Objekt im Vielohweg 160 erreicht man in wenigen Gehminuten die U-Bahn-Haltestelle Schippelsweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreicht man ebenfalls bequem zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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