3 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen in Hamburg-Horn

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.246,58 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.246,58 €
22111 Hamburg - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HQ1CASF6E2

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Objektbeschreibung

Über einen Fahrstuhl kommen Sie in die gepflegte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung. Sie liegt im 3.Stock eines großen Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Ebenen. Das Wohnzimmer mit ca. 23 qm, eine kleine Diele und die gut ausgestattete Küche mit Fenster (Geschirrspüler, Herd mit Ceran-Feld, Waschmaschine, Spüle, Ober und Unterschränke) befinden sich auf der ersten Ebene. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung kommen Sie über einen kleinen Flur in die beiden Schlafzimmer, die beide ca.15 qm groß sind. Die getrennte Toilette und das Bad mit Badewanne befinden sich ebenfalls dort. Das Besondere an der Wohnung ist, dass sie vollständig vor drei Jahren renoviert wurde!! Die Fenster wurden erneuert und der Kühlschrank plus Gefrierkombination ist erneuert worden. Eine Gastherme beheizt die Wohnung. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Ein Bodenraum ist vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet mit eine monatlichen Kaltmiete von 980€ zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 200€.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
4.246,58 €
Hausgeld
467€
Provision
2% Käuferprovision auf den Kaufpreis,
fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
und vom Käufer an Susanne Busch,
Ingrid Hartmann Immobilien NF zu zahlen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.2
Gültig bis
2028-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hamburg-Horn ist ein grüner Stadtteil im Osten der Stadt.
Die Horner Rennbahn (Galopp-Rennbahn), der Blohms Park der Horner Park, das Horner Moor und viele Grünanlagen gehören dazu.
Mit der U-Bahn, Haltestelle "Horner Rennbahn", ist der Hauptbahnhof nur zehn Minuten entfernt. Die A 24 und andere Autobahnen in Richtung Nord und Ost sind schnell zu erreichen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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