Wohnen auf zwei Etagen im Zentrum von Harburg

Sichere Vermietbarkeit - eine besondere Wohnung in der Nähe der TU Harburg als Kapitalanlage. Insgesamt stehen ca. 71qm bewohnbare Fläche zur Verfügung. Schon beim ersten Schritt durch die Wohnungstür wird sofort klar, was diese Wohnung so besonders macht. Sie stehen direkt im offenen Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront von Tageslicht durchflutet wird. Geradeaus lässt sich eine gemütliche Sitzecke mit Sofa und Couchtisch perfekt einrichten. Auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal als Arbeitsbereich anbietet - auch hier sorgt ein Fenster für angenehmes Licht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie benötigen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einladen. Ein Fenster sorgt für frische Luft, und die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Den Schlafbereich erreichen Sie über eine kleine Treppe, da er direkt unterm Dach liegt. Durch das Dachfenster haben Sie einen freien Blick in den Himmel - perfekt für ruhige Abende und klare Nächte.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist D. Interessiert? Das vollständige Exposé, einschließlich der Adresse des Objekts, können Sie jederzeit, auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten, erhalten: Verwenden Sie einfach unser Kontaktformular und senden Sie uns eine Anfrage. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie das Formular vollständig mit Ihrer Adresse ausfüllen. Wir können leider keine Nachrichten im Kontaktformular bearbeiten, wenn Ihre Adresse nicht angegeben ist. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail zugesandt. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie ohne Gewähr sind und auf Informationen basieren, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und -vermietung sind vorbehalten. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der kompetente Ansprechpartner, wenn es um Immobilien im Alten Land und Umgebung geht. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Makler und Hausverwaltung können wir auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen und haben tiefgehende Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt vor Ort, sowie mit der Betreuung und dem Verkauf von Immobilien. Zur Wahrung des Courtageanspruchs wird der Käufer von der Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH darauf hingewiesen, dass die Firma Lindemann Immobilien Hausverwaltung GmbH auch gleichzeitig Verwalterin der Liegenschaften ist.

Stichworte
Nutzfläche: 15,76 m², 2 Etagen